سعید لطفی

مدیر درآمد

 

فعالیت ها و اهداف:

 

 

مدیر درآمد:

- برنامه ریزی و اقدام لازم به منظـور وصـول تعرفه مصوب درآمدها و عوارض شهـرداری اعم از تعرفه وصولی مرکـز یا تعرفه عوارض که وصول آنها به مناطق یا سایر واحدهای تابعه تفویض گردیده و نگهداری حساب اقلام مختلف تعرفه های مذکور

- صدور دستورالعمل به منظور ایجاد تسهیلات لازم جهت مودیان تعرفه های مصوب عوارض و ارائه روشهای تازه برای گردش امور وصول عوارض جاری شهروندان

- اتخاذ تدابیر لازم به منظور تشخیص و استیفای حقوق شهرداری به حیطه وصول درآوردن بدهی معوقه مودیان

- بررسی و اظهار نظر در خصوص درآمدهای درآمدهای نوسازی مناطق که از طرف مدیر منطقه پیشنهاد می گردد.

- برنامه ریزی به منظور شناسایی نقاط ضعف عملیات مرتبط با وصول عوارض و درآمدها در شهرداری

- برنامه ریزی و هماهنگی لازم برای یکسان سازی رویه های وصول عوارض و درآمدها در شهرداری

- نظارت بر جذب و وصول عوارض و درآمدهای وصولی و اتخاذ تدابیر لازم برای جذب و وصول کامل و به موقع آنها

- نظارت بر عملکرد کمیسیونهای شهرداری یا مرتبط با شهرداری برای جذب عوارض و درآمدهای مرتبط با مناطق

 

کارشناس درآمد:

- اتخاذ تدابیر لازم برای بهبود عملیات مرتبط با امور درآمدی در شهرداری و رفع نقاط ضعف شناسایی شده

- برنامه ریزی برای اصلاح ساختار درآمدی

- پیگیری امور مربوط به امور بودجه و هزینه مربوط به اداره گردش کار شورا از وظایف کارشناس درآمد نمیباشد.

- تحلیل ساختار درآمدی شهرداری و برنامه ریزی برای اصلاح و بهبود آن

- تلاش برای رفع کمبودها و نیازهای درآمدی

- وصول درآمدهای پیش بینی شده در اساسنامه و برابر آئین نامه مالی سازمان

- وصول درآمدهای حاصله از گزارش کار کلیه واحدهای درآمدزای تحت پوشش

 

کارشناس نوسازی:

- وصول درآمد نوسازی شهرداری در چارچوب مقررات و ضوابط

- رسیدگی به اعتراض مودیان

- بررسی و پیگیری لازم در خصوص مشکلات و معضلات درآمد نوسازی شهرداری

- به کارگیری دستورالعمل ها و روش های جدید قوانین نوسازی در خصوص افزایش درآمد و وصول آسانتر

- بررسی نحوه توزیع قبوض عوارض سالیانه و كنترل عملكرد دستگاه توزیع كننده قبوض.

- هماهنگی با مأمور اجرا و ابلاغ جهت بررسی و اصلاح قبوض برگشتی املاك و توزیع مجدد آنها.

- هماهنگی با مأمورین وصول جهت بهینه سازی وصول عوارض سالیانه.

- پیگیری های لازم جهت تعیین بدهی مؤدیان اعم از صنوف، عوارض سالیانه و ...

 

حسابرس:

- مطالعه و بررسی کنترل های داخلی و نظامهای مالی به منظور حصول اطمینان از صحت ثبت کلیه فعالیتها

- مراقبت در تطبیق عملیات مالی شهرداری با قوانین و مقررات، آئین نامه ها و هدف ها و اعتبارات مصوب

- تهیه و ارائه گزارشات فصلی جامع از سازمانهای تابعه شهرداری به مدیریت سازمان و در صورت عدم اصلاح به شهردار محترم در جهت اخذ تصمیمات آتی

- بررسی و پیگیری و ارائه گزارش در خصوص انجام تکالیف تعیین شده توسط شورای سازمانها به اعضاء هیأت مدیره و مدیران عامل

- ارزیابی و پیشنهاد مؤسسات حسابرسی یا بازرس قانونی سازمانهای وابسته شهرداری به شورای سازمان ها

- به کارگیری ابزار و روش های مهارتی برای انجام کارآمد وظایف، بهبود فعالیت ها و عملکردها

 

کارشناس نوسازی (دبیر کمیسیون ماده 77):

- بررسی پرونده های ساختمانی جهت تقسیط عوارض از طریق کمیسیون ماده 77

- تنظیم قیمت های منطقه مطابق دستورالعمل های قانونی

- رسیدگی به درخواست ها و شکایات مالکین در خصوص عوارض پروانه های ساختمانی

- کنترل و نظارت بر تهیه و تنظیم گزارش وصول نوسازی و ارائه به مدیریت درآمد جهت بررسی علل نوسانات

- نظارت بر امر توزیع فیش انبوه سالیانه نوسازی

- اطلاع از امور ممیزی املاک در محدوده شهر

- نظارت بر کارشناسی پرونده های ساختمانی جهت استرداد وجوه عوارض قانونی، ارزش افزوده و تقسیط عوارض از طریق کمیسیون ماده 77

- نظارت بر نحوه عملکرد محاسبین عوارض پروانه ساختمانی

- نظارت بر امر وصول درآمد مناطق

 

کارشناس درآمد (مأمور وصول):

- پیگیری مستمر جهت وصول چک های برگشتی و مطالبات ضمیمه پرونده بدهکار

- پیگیری وصول درآمدها

- صدور كلیه قبوض پرداخت عوارض.

- صدور و ثبت برگ درخواست تقسیط پرونده.

- تحویل فرم های مربوط به ضامن و وصول آن پس از تكمیل به منظور تشكیل پرونده تقسیطی برابر قوانین و مقررات.

- اخذ چكهای متقاضیان تقسیط بدهی و كنترل چكهای اخذ شده با توجه به دستور العمل های موجود.

- تشكیل پرونده تقسیطی در سیستم رایانه ای